Torenstraat 12 Cadier en Keer

Omschrijving

Te koop: Halfvrijstaande woning met garage, Torenstraat 12, Cadier en Keer.

Ruime halfvrije woning met garage en carport.
Deze woning heeft een ruime woonkamer, keuken met toegang tot de achtertuin, vier slaapkamers en een ruime badkamer.
Verzorgde voortuin en onderhoudsarme achtertuin.
De woning is onderkeldert in de hal en keuken en de rest van de woning heeft kruipruimte met goede werkhoogte.
Eigen oprit naar de garage.
Het is een zeer degelijke woning met veel potentie, welke enige modernisatie verdient.

Het woonhuis is gelegen op gewilde woonlocatie in Cadier en Keer in het centrum van het dorp.
Cadier en Keer ligt in een glooiend natuurlijk landschap en is sinds jaar en dag een geliefde woonlocatie. Dankzij de nabijgelegen doorgaande weg is er een optimale verbinding richting Maastricht en Vaals.
Het historische stadscentrum van Maastricht en de aansluitingen op de A2 (richting Luik, Eindhoven en Heerlen) bevinden zich op enkele autominuten afstand. De dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten (o.a. 18-holes golfbaan, voetbal, hockey en tennis) zijn nabij gelegen en makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Souterrain: Kelder onderverdeelt in twee gedeelten.

Begane grond: Overdekte entree, hal (10,5 m2) met plavuizen vloer, toilet, meterkast, trap naar kelder en bovenverdieping en toegang tot de woonkamer.
Doorzon woonkamer (36 m2) met parket vloer. De woonkamer heeft gestuukte wanden en plafonds en heeft veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken. De nette functionele keuken is v.v een combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een gasfornuis.
De keuken geeft toegang tot het overdekt terras met tuin en de garage.
In de garage bevinden zich ook aansluitingen voor het witgoed.
Oprit aan de voorzijde met toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (20 m2), slaapkamer 2 (16 m2) en slaapkamer 3 (11 m2).
Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds.
Betegelde badkamer (7 m2) met zwevend toilet, bad, douche en badmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met een grote slaapkamer met dakkapel, aparte CV-ruimte en bergruimte.

Kenmerken:
Ruime degelijke woning met veel potentieel.
Ligging in een mooie nette buurt.
Gedeeltelijk dubbel glas, slaapkamers enkel glas.
Perceel van 284 m2.
Ruime slaapkamers en badkamer.
Vaste trap naar zolderverdieping.


Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.