Bourgognestraat 36 Beek

Omschrijving

Bourgognestraat 36, Beek. Ruime woning met grote tuin.

Er is een nieuwe kans om deze goed onderhouden woning te kopen. De woning met ruime aanbouw, parkeerplaats voor 2 auto's, heeft een zeer ruime prachtige achtertuin met zon en vrij uitzicht, grote bijkeuken via oprit bereikbaar, kantoorruimte, luxe keuken, royale living met veel lichtinval.
Verder heeft deze woning 3 slaapkamers en op de zolderetage (bereikbaar via vaste trap) is een 4 slaapkamer mogelijk. De badkamer, met douche, toilet en vaste wastafel is op eerste verdieping.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Beek. School, winkels en verbindingswegen bevinden zich in directe nabijheid.

Indeling.
Provisiekelder ( 2,6 x 2,38).

Op de Begane Grond een mooie hal met tegelvloer. Van hieruit de entree naar eerste verdieping, kelder en woonkamer. In de hal meterkast en toilet. In trappenopgang fraaie glas-in-loodvenster. De ruime woonkamer (met veel lichtinval) heeft een eiken parketvloer en dubbele tuindeuren naar terras (4 x 13) en L-vormige tuin. Vanuit woonkamer toegang naar open keuken met granieten werkblad en keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser. Via de keuken is de toegang tot de bijkeuken (4,73 x 4,31) met deur naar oprit en deur naar tuin, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Via bijkeuken ook toegang tot het kantoor (2,4 x 4,31).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping slaapkamer 1 (3,3 x 3,9), slaapkamer 2 (2,9 x 3,9) en slaapkamer 3 (3 x 2,6). Tevens de badkamer (2 x 2,6) geheel betegeld met douche, 2e toilet en wastafel en de overloop met vaste trap naar tweede verdieping.

De tweede verdieping (ruim 20 m2) met de standplaats voor CV. Bereikbaar met vaste trap. Van deze ruimte kan een mooie slaapkamer / hobbyruimte worden gemaakt.

Bijzonderheden:
- Ruim perceel met mooie grote tuin.
- Woning is instapklaar.
- Grotendeels rolluiken.
- Geheel vernieuwd dak.
- Rustige ligging.


Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.